湖州市城市房屋产权产籍管理办法
浙江省湖州市人民政府
湖州市人民政府令
政府令[1996]6号
《湖州市城市房屋产权产籍管理办法》已经１９９６年１１月２７日市人民政府第三十四次常务会议审议通过，现予发布，自１９９６年１２月２７日起施行。
市长
第一章 总 则
第一条 (目的和依据)为加强城市房屋产权产籍管理，保护房屋产权人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》和其他有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 (适用范围)本办法适用于本市城市规划区内公民、法人和其他组织的房屋产权产籍管理。包括各类开发区、独立工矿区的房屋。本办法所称城市，是指按国家行政建制设立的市、镇。在城市规划区外，经市、县人民政府同意开展房屋产权产籍管理工作的乡村和其他乡村房屋权利人主动要求申领房屋产权证的，可参照本办法执行。
第三条 (产权和产籍解释)本办法所称房屋产权系指房屋所有权；房屋产籍系指房屋的地籍图纸、帐册、表卡等反映房屋产权现状和历史情况的资料。
第四条 (主管和实施)市、县房地产业行政主管部门是本行政区域内城市房屋产权产籍的主管部门；市、县房地产管理机构(以下简称房地产管理部门)受本级房地产业行政主管部门委托，负责本行政区域内城市房屋产权产籍的日常管理工作，组织实施本办法。
第二章 房屋产权登记
第五条 (登记制度)城市房屋产权实行登记发证制度。依法核准登记的房屋受法律保护。依法取得的《房屋所有权证》或《房屋共有权保持证》是房屋产权产籍的合法凭证。
第六条 (申请登记)公民、法人和其他组织取得、转移、变更、注销房屋产权及房屋他项权利的设定或终止，应向县级以上房地产管理部门申请登记。无民事行为能力或限制民事行为能力的公民申请房屋产权登记，由其法定监护人代为办理。外国人、华侨、港澳台同胞在本市境内的房屋产权登记，除法律、法规另有规定外，适用本办法。
第七条 (登记办理)申请房屋产权登记，权利人可以自行办理或委托他人代为办理。委托他人办理的，应出具委托书。委托书由所在单位鉴证，无工作单位的由街道办事处鉴证。境外申请人委托他人办理的，应当按照国家有关规定，办理公证手续。共有房屋的产权登记，由各权利人共同申请办理。国家所有房屋的产权登记，由国家授权的单位申请办理。
第八条 (登记种类)房屋产权登记分为初始登记、转移登记、变更登记、注销登记、他项权利登记和补证登记等。
第九条 (申请登记应提交的文件)申请房屋产权登记，权利人应提交下列文件：
(一)房屋产权登记申请书；
(二)权利人合法有效的身份证明；
(三)房屋产权的合法来源证明。
提交文件应是原件，确实无法提供原件的，可以提供复印件，但必须交验原件。
第十条 (初始登记)新建的房屋，建设单位或个人应自房屋竣工交付使用之日起3个月内申请房屋产权初始登记。初始登记应提交的房屋产权合法来源证明(以下简称房屋证明)文件包括：
(一)建设立项批文；
(二)土地使用证明；
(三)规划和建筑许可证明；
(四)房屋竣工交付使用证明。
房地产开发企业决定自用、出租或其他不转移产权的房屋，按前款规定申请产权初始登记。对确定城市规划前建造及新建制镇撤乡建镇前建造的房屋，初始登记时，按当时的审批权限，提供土地、建设等批准文件。对房地产开发企业用于出售的商品房，房地产开发企业应在取得《商品房预售证》之日起，现房销售的在房屋竣工之日起一个月内，向县级以上房地产管理部门申请备案登记。不申请备案登记的房屋，销售后不得办理房屋产权证。备案登记除应提供初始登记文件外，还应提供房屋坐落、型号、面积、套数等资料。
第十一条 (一般转移登记)已办理房屋产权登记的房屋，发生买卖、赠与、交换、继承、分割、合并、转资等转移行为，权利人应自行为或事实发生之日起3个月内申请房屋产权转移登记。转移登记时应提交下列房屋证明文件。
(一)房屋所有权证；
(二)转移合同；
(三)房屋交易管理等转移批准文件。
单位购房还应提交主管部门同意购房文件。发生赠与的，还应提交公证文件。发生继承的，还应提交公证文件，不办理公证手续的，应出具继承证明书等。
第十二条 (商品房登记)对个人或单位购买的商品房，转移登记时应提交下列房屋证明文件：
(一)购房合同；
(二)购房发票；
(三)交易管理文件。
第十三条 (拆迁安置房登记)对拆迁中以产权调换取得的房屋以及购买的房屋，转移登记时应提交下列房屋证明文件：
(一)房屋拆迁协议书；
(二)房屋拆迁安置补偿结算单；
(三)原房屋产权注销证明；
(四)交易管理文件。
第十四条 (变更登记)已办理房屋产权登记的房屋，因扩建、改建，部分焚毁、倒塌、拆除，应自变更事实结束之日起3个月内申请房屋产权变更登记。变更登记时应提交下列房屋证明文件：
(一)房屋所有权证；
(二)变更项目批准文件或证明书。
第十五条 (他项权利登记)抵押、典当的房屋，权利人应自抵押、典当行为发生或终止之日起10日内申请办理他项权利登记。他项权利登记应提交的房屋证明及有关文件：
(一)房屋所有权证；
(二)主合同和抵押合同；
(三)交易管理审核文件。
第十六条 (注销登记)已办理房屋产权登记的房屋，发生全部焚毁、倒塌、拆除的，原权利人应自事实发生之日起3个月内申请办理房屋产权注销登记。他项权利注销登记应在抵押合同期满之日起10日内办理。拆迁的房屋由拆迁单位代为办理。拆迁单位在实施拆迁前，将拆除房屋情况列出清单交房地产管理部门备案，拆迁项目实施完毕后3个月内办妥注销登记。已经发生房屋产权注销行为，但原权利人未在规定期限内办理注销登记，房地产管理部门可直接代为注销登记，并公告该产权证作废。注销登记应提交房屋证明的文件：
(一)房屋所有权证；
(二)房屋注销批准文件或证明书。
第十七条 (补证登记)房屋权利证书遗失、损毁的，应及时向房地产管理部门申请补办。补证登记应提交下列文件：
(一)权利人身份证件；
(二)补证登记申请书；
(三)具结书或者有关证明。
并登报声明原产权证作废，公告期一般为30天。
第十八条 (房屋平面图管理)首次办理房屋产权证，权利人应提供规范、准确、清晰的房屋平面图。
第十九条 (期限的顺延与延长)权利人因不可抗力无法在规定期限内申请房屋产权登记的，可以在障碍消除后顺延登记期限。权利人因特殊情况无法在规定期限内申请房屋产权登记的，经房地产管理部门同意，可以延长2个月登记期限。
第二十条 (暂缓登记)有下列情形之一的，县级以上房地产管理部门应自接到房屋产权登记申请之日起15日内作出暂缓登记的决定，并书面通知申请人：
(一)未按本办法规定提交文件的；
(二)房屋产权不清晰或者有争议的；
(三)被依法查封或产权受限制的房屋；
(四)法律、法规规定暂缓登记的其他情形。
暂缓登记情形消除后，经权利人提交有效的书面证明，房地产管理部门应按规定期限核准登记。违法建造或临时建造的房屋不予登记。房屋产权总登记中可以确权的历史违章建筑，确属漏登的，仍按市、县政府有关规定执行。
第二十一条 (审批期限)对符合房屋产权登记条件的，县级以上房地产管理部门应自接到房屋产权登记申请之日起，在下列规定的期限内核准登记，核发房屋权利证书：
(一)申请产权初始登记的，在2个月内；
(二)申请产权转移、变更登记的，在1个月内；
(三)申请产权注销登记，他项权利设定、注销登记的在10日内。
权利人因特殊情况无法提交房屋产权的合法来源证明或提交的证明不全，由权利人出具具结书，两个以上证明人的证明，经房地产管理部门调查，该房屋确属权利人的，应予核准登记，核发房屋权利证书。核准期限不受前款限制。
第二十二条 (权利证书发放)房屋权利证书有《房屋所有权证》、《房屋共有权保持证》和《房屋他项权证》。房屋权利证书由县级以上房地产管理部门核发。申请房屋产权登记并核准的，对所有权人发给《房屋所有权证》。共有房屋申请登记并核准的，对共有权人共同推举的执证人发给《房屋所有权证》，对其他共有权人发给《房屋共有权保持证》。抵押、典当等他项权利申请登记并核准的，对有关权利人发给《房屋他项权证》。
第二十三条 (登记收费)申请房屋产权登记发证，应按规定交纳有关费用。
第三章 房屋产权管理
第二十四条 (凭证管理)《房屋所有权证》和《房屋共有权保持证》是产权人行使房屋占有权、使用权、收益权、依法处分权的合法凭证。产权人凭证管理和使用房屋；凭证交易；凭证申请房屋翻建、改建、扩建；凭证办理拆迁、安置、补偿等手续。
第二十五条 (变更权证)房屋产权转移或变更登记后，凭变更后的房屋所有权证书向县级以上土地管理部门申请土地使用权变更登记，由同级人民政府更换或更改土地使用权证书。法律、行政法规另有规定的，从其规定。
第二十六条 (限制转移)房屋具有下列情形之一的，其产权不得转移：
(一)未依法登记领取房屋所有权证的；
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房屋产权的；
(三)共有房屋，未经其他共有人书面同意的；
(四)法律、行政法规规定不得转移产权的。
第二十七条 (无主房屋管理)经人民法院判决认定的无主房屋，依法收归国有。产权人下落不明又无合法代理人的房屋，由县级以上房地产管理部门依法代管。
第二十八条 (产权验证)房屋权利证书实行验证制度。具体验证办法由市房地产管理部门根据上级业务主管部门的要求另行规定。
第四章 房屋产籍管理
第二十九条 (房屋勘丈)产权登记中的房屋建筑面积，以房地产管理部门勘丈确认的面积为准。房屋建筑面积的计算按国家有关规定执行。
第三十条 (测绘实施)县级以上房地产管理部门应按国家规定做好房产测绘工作。
第三十一条 (资料归档)房屋产权登记发证、产权纠纷仲裁、房地产交易、房屋拆迁或房产平面图测绘等工作完成后，县级以上房地产管理部门应按档案管理规定将有关文件、材料收集齐全，整理组卷后归档。
第三十二条 (档案编列)房屋产籍应按照地号建立，地号的编立按照国家有关规定执行。房屋产权档案按照地号建立房屋产权人产权卷宗，卷内材料以其发生时间为序编列。
第三十三条 (档案调整)房屋产籍应根据房屋产权的取得、转移、变更、注销和他项权利的变化及时进行调整和补充，使房屋产籍记载的内容与产权现状保持一致。
第三十四条 (查阅资料)下列人员经批准可以查阅相关的房屋资料：
(一)房屋产权人可以查阅本人房屋的资料；
(二)司法、执法机关和政府职能部门因涉及与房屋有关的公务处理，可以查阅与公务处理有关的资料；
(三)房管部门认为可以查阅的。
第三十五条(统计报表)县级以上房地产管理部门应建立产权产籍统计报表制度及时向上级主管部门及同级人民政府和有关部门报送城市房屋现状及变更的统计资料。统计报表分季报和年报两种。
第五章 法律责任第
三十六条 (逾期登记责任)不按本办法规定期限申请办理房屋产权登记的，由县级以上房地产管理部门责令限期补办，限期补办的时间最长不超过30天，具体期限由市、县房地产管理部门根据每宗登记的具体情况确定；逾期不补办的，对个人处以50元以上500元以下的罚款，对单位处以1000元以上10000元以下的罚款。
第三十七条 (隐瞒事实责任)申请人在申请登记时隐瞒事实真相或伪造有关证件、文件，采取非法手段骗取房屋权利证书的，由县级以上房地产管理部门注销登记，收缴房屋权利证书，并可对个人处以1000元以上5000元以下的罚款，对单位处以5000元以上50000元以下的罚款。
第三十八条 (伪造证据责任)涂改、伪造房屋权利证书的，由县级以上房地产管理部门缴销其房屋权利证书，并可对个人处以1000元以上5000元以下的罚款，对单位处以5000元以上50000元以下的罚款。
第三十九条 (复议和诉讼)当事人对行政处罚决定不服的，可依照《行政复议条例》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定申请复议或向人民法院提起诉讼。当事人逾期不申请复议、不起诉、又不履行处罚决定的，依照国家有关法律的规定执行。
第四十条 (妨碍公务责任)拒绝、阻碍房地产管理部门工作人员依法执行职务，违反《中华人民共和国治安管理处罚条例》的，由公安机关依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十一条 (行政执法责任)房地产管理部门工作人员，错发房屋权利证书或房屋权利证书登记内容有误的，房地产管理部门应自发现之日起5日内予以改正，给权利人造成损失的，应依法承担民事责任。房地产管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、收受贿赂的，对有关责任人员给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。房地产管理部门及其工作人员违法行使职权，给权利人造成损失的，依法承担赔偿责任。
第六章 附 则
第四十二条 (应用解释部门)本办法由市城乡建设委员会负责解释。
第四十三条 (施行日期)本办法自公布之日起施行。原《湖州市城镇房屋所有权登记发证实施办法》(湖政［1989］55号文)同时废止。
《湖州市城市房屋产权产籍管理办法》起 草 说 明
一、制订本《办法》的目的和意义
1、制订本《办法》是巩固城市房屋总登记成果的需要。我市自八九年开始城市房屋所有权登记发证以来，已发放《房屋所有权证》9.6万余件，面积达2100多万平方米，为强化房地产管理发挥了巨大作用。为使登记发证工作经常化，必须制订本《办法》。
2、制订本《办法》，是加强产权产籍全面管理的需要。房屋总登记发证于92年基本结束后，逐步转入产权产籍全面管理，主要依据国家有关法律法规，但由于缺乏地方政府规范性文件，遇到的一些具体情况较难操作。因此，结合湖州实际，制订本《办法》，显得十分必要。
3、制订本《办法》，是保护房屋产权人合法权益的需要。房屋产权实行凭证管理，依法领取的房屋权利证书受法律保护。因此，只有依法规范管理，才能很好地保护房屋产权人的权益。
4、制订本《办法》是规范和搞活房地产市场的需要。产权产籍管理对培育和发展房地产市场具有重大影响，权属不清的房屋流入市场，必然导致市场混乱，而进入市场交易的结果，最终落实到产权问题。
二、制订本《办法》的主要法律依据
1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第五章“房地产权属登记管理”。
2、《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》及其浙建房发［1996］123号《浙江省城市房屋产权产籍管理条例若干问题的解释》。
三、本《办法》的起草过程
1、由市房地产管理处组织人员进行调查研究，起草初稿；
2、在房管处内部征求意见，修改初稿，形成讨论稿；
3、召开三县及市属五大镇房管部门有关人员座谈会，征求意见，修改讨论稿；
4、邀请有关职能部门和单位座谈，听取意见，再次修改讨论稿；
5、市城建委对讨论稿进行审核修改，形成送审稿；
6、送审稿报市政府，同时抄送市法制局。
四、本《办法》规范的主要内容
1、房屋产权产籍管理范围及管理部门；
2、房屋产权登记发证制度及登记收件的主要文件；
3、房屋产权登记时间、办理原则和办理时间；
4、凭证管理及产权验证；
5、房屋图纸、面积确认和测绘队伍；
6、产权资料收集、组卷、归档、查阅；
7、房屋权利人的法律责任和房管部门的职务责任。
五、本《办法》与《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》比较，细化和补充的主要内容本《办法》的起草，以《浙江省城市房屋产权产籍管理条件》和若干问题解释为基础，主要增加和细化的几个方面：
1、明确了房屋产权登记的种类和各种登记应提交的文件。如第八条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条、第十四条、第十六条、第十七条。
2、增加了注销登记的内容，对拆迁房屋办理注销登记作了规定。第十五条。
3、增加了首次办理房屋产权证，要求权利人提供房屋平面图。第十八条。
4、增加了对产权总登记中可以确权的历史违章建筑，确属漏登的，按市、县政府有关规定执行。第二十条。
5、增加了房屋权利证书的核发对象。第二十二条。
6、增加了凭证管理的内容。第二十四条。
7、进一步明确了产权登记中，房屋面积的确认以房管部门勘丈复核为准。第二十九条。
8、增加了查阅档案的内容。第三十四条
关于印发《经济金融术语汉英对照表》的通知
中国人民银行办公厅
关于印发《经济金融术语汉英对照表》的通知
中国人民银行办公厅
银办发[1998]26号
总行各司局、外汇管理局，中国人民银行各省、自治区、直辖市分行，深圳经济特区分行：
为更好的适应对外金融交往的需要，准确把握一些重要的汉英宏观经济金融术语的内涵，现印发已编译出的汉英经济金融术语汇编，供你们在工作和学习时使用。
附件 经济金融术语汉英对照表
Ａ
安全网 safety net
按可比口径 on comparable basis
按轻重缓急 to prioritize
暗补 implicit subsidy
暗亏 hidden loss
Ｂ
颁发营业执照 to license; to grant a licence to
办理存款业务 to take deposits
保护农民的生产积极性 to protect farmers' incentive to produce
备付金（超额准备金） excess reserves
本外币并账 consolidation of domestic and foreign currency
accounts
本外币对冲操作 sterilization operation
本位利益 localized interest; departmentalism
奔小康 to strive to prosper;
to strive to become well-to-do
避税（请见“逃税”） tax avoidance
币种搭配不当 currency mismatch
币种构成 currency composition
变相社会集资 disguised irregular (or illegal) fund raising
表外科目（业务） off-balance-sheet items (operation)
薄弱环节 weaknesses; loopholes
不变成本 fixed cost
不变价 at constant price; in real terms
不动产 real estate
不良贷款（资产） problem loans; non-performing loans (assets)
Ｃ
财务公司 finance companies
财政赤字 fiscal deficit
财政挤银行 fiscal pressure on the central bank (over monetary
policy)
财政政策与货币政策的配合 coordination of fiscal and monetary policies
采取循序渐进的方法 in a phased and sequenced manner
操作弹性 operational flexibility
操纵汇率 to manipulate exchange rate
产品构成 product composition; product mix
产品积压 stock pile; excessive inventory
产销率 current period inventory; (即期库存，不含前期库
存) sales/output ratio
产销衔接 marketability
产业政策 industrial policy
长期国债 treasury bonds
敞口头寸 open position
炒股 to speculate in the stock market
承购包销 underwrite (securities)
成套机电产品 complete sets of equipment; complete plant (s)
城市信用社 urban credit cooperatives (UCCs)
城市合作银行 urban cooperative banks; municipal united banks
城市商业银行 municipal commercial banks
城乡居民收入增长超过物价涨幅 real growth in household income
持续升温 persistent overheating
重复布点 duplicate projects
重置成本 replacement cost
重组计划 restructuring plan
筹资渠道 funding sources; financing channels
初见成效 initial success
出口统一管理、归口经营 canalization of exports
出口退税 export tax rebate
储蓄存款 household deposits (不完全等同于西方的 savings
deposits, 前者包括活期存款，后者不包括。)
储蓄分流 diversion of household deposits
储源萎缩 decline in the availability of household savings
传导机制 transmission mechanism
从价税 ad valorem tax
从紧控制 tight control
存贷款比例 loan/deposit ratio
存款保险体系 deposit insurance system
存款货币银行 deposit money banks
存款准备金 required reserves
Ｄ
打白条 issue IOU
大额存单 certificate of deposit (CD)
大额提现 withdraw deposits in large amounts
大面积滑坡 wide-spread decline
大一统的银行体制 (all-in-one) mono-bank system
呆账（请见“坏账”） bad loans
呆账准备金 loan loss reserves (provisions)
呆滞贷款 idle loans
贷款沉淀 non-performing loans
贷款分类 loan classification
贷款限额管理 credit control; to impose credit ceiling
贷款约束机制 credit disciplinary (constraint) mechanism
代理国库 to act as fiscal agent
代理金融机构贷款 make loans on behalf of other institutions
戴帽贷款 ear-marked loans
倒逼机制 reversed transmission of the pressure for easing mone-
tary condition
道德风险 moral hazard
地区差别 regional disparity
第一产业 the primary industry
第二产业 the secondary industry
第三产业 the service industry; the tertiary industry
递延资产 deferrable assets
订货不足 insufficient orders
定期存款 time deposits
定向募集 raising funds from targeted sources
东道国（请见“母国”） host country
独立核算 independent accounting
短期国债 treasury bills
对冲操作 sterilization operation; hedging
对非金融部门债权 claims on non-financial sector
多种所有制形式 diversified ownership
Ｅ
恶性通货膨胀 hyperinflation
二级市场 secondary market
Ｆ
发行货币 to issue currency
发行总股本 total stock issue
法定准备金 required reserves; reserve requirement
法人股 institutional shares
法人股东 institutional shareholders
法治 rule of law
房地产投资 real estate investment
放松银根 to ease monetary policy
非现场稽核 off-site surveillance (or monitoring)
非银行金融机构 non-bank financial institutions
非赢利性机构 non-profit organizations
分税制 assignment of central and local taxes; tax assignment
system
分业经营 segregation of financial business (services); division
of business scope based on the type of financial institutions
风险暴露（风险敞口） risk exposure
风险管理 risk management
风险意识 risk awareness
风险资本比例 risk-weighted capital ratios
风险资本标准 risk-based capital standard
服务事业收入 public service charges; user's charges
扶贫 poverty alleviation
负增长 negative growth
复式预算制 double-entry budgeting; capital and current bud-
getary account
Ｇ
改革试点 reform experimentation
杠杆率 leverage ratio
杠杆收购 leveraged buyout
高息集资 to raise funds by offering high interest
个人股 non-institutional shares
根本扭转 fundamental turnaround (or reversal)
公开市场操作 open market operations
公款私存 deposit public funds in personal accounts
公用事业 public utilities
公有经济 the state-owned sector; the public sector
公有制 public ownership
工业成本利润率 profit-to-cost ratio
工业增加值 industrial value added
供大于求 supply exceeding demand; excessive supply
鼓励措施 incentives
股份合作企业 joint-equity cooperative enterprises
股份制企业 joint-equity enterprises
股份制银行 joint-equity banks
固定资产贷款 fixed asset loans
关税减免 tariff reduction and exemption
关税减让 tariff concessions
关税优惠 tariff incentives; preferential tariff treatment
规范行为 to regularize (or standardize)…behavior
规模效益 economies of scale
国计民生 national interest and people's livelihood
国家对个人其他支出 other government outlays to individuals
国家风险 country risk
国际分工 international division of labor
国际收支 balance of payments
国有独资商业银行 wholly state-owned commercial banks
国有经济（部门） the state-owned (or public) sector
国有企业 state-owned enterprises (SOEs)
国有制 state-ownership
国有资产流失 erosion of state assets
国债回购 government securities repurchase
国债一级自营商 primary underwriters of government securities
过度竞争 excessive competition
过度膨胀 excessive expansion
过热迹象 signs of overheating
Ｈ
合理预期 rational expectation
核心资本 core capital
合资企业 joint-venture enterprises
红利 dividend
宏观经济运营良好 sound macroeconomic performance
宏观经济基本状况 macroeconomic fundamentals
宏观调控 macroeconomic management (or adjustment)
宏观调控目标 macroeconomic objectives (or targets)
坏账 bad debt
还本付息 debt service
换汇成本 unit export cost;
local currency cost of export earnings
汇兑在途 funds in float
汇兑支出 advance payment of remittance by the beneficiary's
bank
汇率并轨 unification of exchange rates
活期存款 demand deposits
汇率失调 exchange rate misalignment
混合所有制 diversified (mixed) ownership
货币政策态势 monetary policy stance
货款拖欠 overdue obligations to suppliers
Ｊ
基本建设投资 investment in infrastructure
基本经济要素 economic fundamentals
基本适度 broadly appropriate
基准利率 benchmark interest rate
机关团体存款 deposits of non-profit institutions
机会成本 opportunity cost
激励机制 incentive mechanism
积压严重 heavy stockpile; excessive inventory
挤提存款 run on banks
挤占挪用 unwarranted diversion of (financial) resources
(from designated uses)
技改投资 investment in technological upgrading
技术密集型产品 technology-intensive product
计划单列市 municipalities with independent planning status
计划经济 planned economy
集体经济 the collective sector
加大结构调整力度 to intensify structural adjustment
加工贸易 processing trade
加快态势 accelerating trend
加强税收征管稽查 to enhance tax administration
加权价 weighted average price
价格放开 price liberalization
价格形成机制 pricing mechanism
减亏 to reduce losses
简化手续 to cut red tape; to simplify (streamline) procedures
交投活跃 brisk trading
缴存准备金 to deposit required reserves
结构扭曲 structural distortion
结构失调 structural imbalance
结构性矛盾突出 acute structural imbalance
结构优化 structural improvement (optimization)
结汇、售汇 sale and purchase of foreign exchange
金融脆弱 financial fragility
金融动荡 financial turbulence
金融风波 financial disturbance
金融恐慌 financial panic
金融危机 financial crisis
金融压抑 financial repression
金融衍生物 financial derivatives
金融诈骗 financial fraud
紧缩银根 to tighten monetary policy
紧缩政策 austerity policies; tight financial policies
经常账户可兑换 current account convertibility
经济特区 special economic zones (SEZs)
经济体制改革 economic reform
经济增长方式的转变 change in the main source of economic growth (from
investment expansion to efficiency gains)
经济增长减速 economic slowdown;
moderation in economic growth
经济制裁 economic sanction
经营自主权 autonomy in management
景气回升 recovery in business activity
境外投资 overseas investment
竞争加剧 intensifying competition
局部性金融风波 localized (isolated) financial disturbance
Ｋ
开办人民币业务 to engage in RMB business
可维持（可持续）经济增长 sustainable economic growth
可变成本 variable cost
可自由兑换货币 freely convertible currency
控制现金投放 control currency issuance
扣除物价因素 in real terms; on inflation-adjusted basis
库存产品 inventory
跨国银行业务 cross-border banking
跨年度采购 cross-year procurement
会计准则 accounting standard
Ｌ
来料加工 processing of imported materials for export
离岸银行业务 off-shore banking (business)
理顺外贸体制 to rationalize foreign trade regime
利率杠杆的调节作用 the role of interest rates in resource allocation
利润驱动 profit-driven
利息回收率 interest collection ratio
联行清算 inter-bank settlement
连锁企业 franchise (businesses); chain businesses
良性循环 virtuous cycle
两极分化 growing income disparity;
polarization in income distribution
零售物价指数 retail price index (RPI)
流动性比例 liquidity ratio
流动资产周转率／流通速度 velocity of liquid assets
流动资金贷款 working capital loans
流通体制 distribution system
流通网络 distribution network
留购（租赁期满时承租人可购买租赁物） hire purchase
垄断行业 monopolized industry (sector)
乱集资 irregular (illegal) fund raising
乱收费 irregular (illegal) charges
乱摊派 unjustified (arbitrary) levies
Ｍ
买方市场 buyer's market
卖方市场 seller's market
卖出回购证券 matched sale of repo
贸易差额 trade balance
民间信用 non-institutionalized credit
免二减三 exemption of income tax for the first two years of
making profit and 50% tax reduction for the
following three years
明补 explicit subsidy
明亏 explicit loss
名牌产品 brand products
母国（请见“东道国”） home country
Ｎ
内部控制 internal control
内部审计 internal audit
内地与香港 the mainland and Hong Kong
内债 domestic debt
扭亏为盈 to turn a loss-making enterprise into a profitable
one
扭曲金融分配 distorted allocation of financial resources
农副产品采购支出 outlays for agricultural procurement
农村信用社 rural credit cooperatives (RCCs)
Ｐ
泡沫效应 bubble effect
泡沫经济 bubble economy
培育新的经济增长点 to tap new sources of economic growth
片面追求发展速度 excessive pursuit of growth
平衡发展 balanced development
瓶颈制约 bottleneck (constraints)
平稳回升 steady recovery
铺底流动资金 initial (start-up) working capital
普遍回升 broad-based recovery
配套改革 concomitant (supporting) reforms
配套人民币资金 local currency funding of…
Ｑ
企业办社会 enterprises burdened with social responsibilities
企业集团战略 corporate group strategy
企业兼并重组 company merger and restructuring
企业领导班子 enterprise management
企业所得税 enterprise (corporate) income tax
企业效益 corporate profitability
企业资金违规流入股市 irregular flow of enterprise funds into the stock market
欠税 tax arrears
欠息 overdue interest
强化税收征管 to strengthen tax administration
强制措施 enforcement action
翘尾因素 carryover effect
切一刀 partial application
清理收回贷款 clean up and recover loans
（破产）清算 liquidation
倾斜政策 preferential policy
区别对待 differential treatment
趋势加强 intensifying trend
全球化 globalization
权益回报率 returns on equity (ROE)
缺乏后劲 unsustainable momentum
Ｒ
绕规模贷款 to circumvent credit ceiling
人均国内生产总值 per capita GDP
人均收入 per capita income
人民币升值压力 upward pressure on the Renminbi (exchange rate)
认缴资本 subscribed capital
软贷款 soft loans
软预算约束 soft budget constraint
软着陆 soft landing
Ｓ
三角债 chain debts; inter-enterprise arrears
善政廉政 good governance
商业贷款 commercial loans
上市公司 (publicly) listed corporations
设备利用 capacity utilization
社会保障 social safety net; social security (insurance)
深层次矛盾 deep-rooted structural imbalance
审批金融机构 to license financial institutions
审慎监管 prudential supervision
生产能力闲置 unutilized capacity
生息资产 interest-bearing assets
实际利用外资 disbursement of foreign capital;
actual inflow of foreign investment
实际有效汇率 real effective exchange rate
实时 real time
实收资本 paid-in capital
实现利润 realized profit
市场分割 market segmentation
市场经济 market economy
市场占有率（市场份额） market share
市场准入 market access (指商品和劳务的进入);
market entry (指机构的审批)
市价总值 market capitalization
适度从紧 appropriately tight
适时调节 timely adjustment
收回对金融机构贷款 to recall central bank loans (to financial institutions)
税后还贷 amortization (repayment of loans) after tax
税收流失 tax erosion
税源不足 weak tax base
私营经济（私人经济） the private sector
私有制 private ownership
所有者权益 owner's equity
Ｔ
逃税（请见“避税”） tax evasion
套汇 （1）指合法：currency swap; arbitrage
（2）指非法：illegal purchase of foreign exchange
剔除季节性因素 seasonally adjusted
调节流动性 to influence liquidity level
贴现窗口 discount window
同比 on year-on-year basis;
over the same period of the previous year
同业拆借（放） inter-bank borrowing (lending)
同业拆借市场利率（中国） CHIBOR (China inter-bank offered rate)
同业融通票据 inter-bank financing bills
同业往来 inter-bank transactions
透支 overdraft
退税 tax refund (rebate)
头寸 position
吞吐基础货币 adjustment of monetary base
脱媒现象 disintermediation
Ｗ
外部审计 external audit
外国直接投资 foreign direct investment (FDI)
外汇储备 foreign exchange reserves
外汇调剂 foreign exchange swap
外汇占款 the RMB counterpart of foreign exchange reserves;
the RMB equivalent of offcial foreign exchange hold-
ings
外向型经济 export-oriented economy
外债 external debt
外资企业 foreign-funded enterprises
完善现代企业制度 to improve the modern enterprise system
完税凭证 tax payment documentation
违法经营 illegal business
委托存款 entrusted deposits
稳步增长 steady growth
稳健的银行系统 a sound banking system
稳中求进 to make progress while ensuring stability
无纸交易 book-entry (or paperless/scriptless) transaction
物价监测 price monitoring
Ｘ
吸纳流动性 to absorb liquidity
稀缺经济 scarcity economy
洗钱 money laundering
系统内调度 fund allocation within a bank
系统性金融危机 systemic financial crisis
下岗工人 laid-off employees
下游企业 down-stream enterprises
现场稽核 on-site examination
现金滞留（居民手中） cash held outside the banking system
乡镇企业 township and village enterprises (TVEs)
消费物价指数 consumer price index (CPI)
消费税 excise (consumption) tax
消灭财政赤字 to balance the budget; to eliminate fiscal deficit
销货款回笼 reflow of corporate sales income to the banking sys-
tem
销售平淡 lackluster sales
协议外资金额 committed amount of foreign investment
新经济增长点 new sources of economic growth
新开工项目 new projects; newly started projects
新增贷款 incremental credit; loan increment; credit growth;
credit expansion
新增就业位置 new jobs; new job opportunities
信贷规模考核 review the compliance with credit ceilings
信号失真 distorted signals
信托投资公司 trust and investment companies
信息不对称 information asymmetry
信息反馈 feedback (information)
信息共享系统 information sharing system
信息披露 information disclosure
信用扩张 credir expansion
信用评级 credit rating
姓“资”还是姓“社” pertaining to socialism or capitalism; socialist or
captialist
行政措施 administrative measures
需求膨胀 demand expansion; excessive demand
虚伪存款 window-dressing deposits
削减冗员 to shed excess labor force
寻租 rent seeking
迅速反弹 quick rebound
Ｙ
养老基金 pension fund
一刀切 universal application; non-discretionary implemen-
tation
一级市场 primary market
应收未收利息 overdue interest
银行网点 banking outlets
赢利能力 profitability
不分页显示 总共2页 1 [2]
下一页